Realisierbarer Traum vom Eigenheim

Das Familienunternehmen KOHLBACHER realisiert Doppel- und Reihenhäuser in der Steiermark, in Niederösterreich und im Burgenland. Mit 450 Mitarbeitern arbeitet das Unternehmen an rund 30 Projekten parallel, genaue Vorgaben und das Gestalten in einem gewissen Rahmen ermöglichen es dem innovativen Familienbetrieb, den Traum vom Eigenheim für seine Kunden verlässlich zu den vereinbarten Konditionen zu verwirklichen.

Zuverlässigkeit & Planungssicherheit

Den Vorteil von Immobilien der KOHLBACHER GmbH sieht der Geschäftsführer, Herr Ing. Bernd Kohlbacher, in der Zuverlässigkeit der Firma: Objekte werden stets schlüsselfertig, pünktlich und zum vereinbarten Preis übergeben. Somit sind die Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Wohnungen eine attraktive Möglichkeit für alle, die großen Wert auf Planungssicherheit und fixe Preise legen.

Um Interessenten und Kunden die Möglichkeit zu bieten, das Wohngefühl einer KOHLBACHER-Immobilie live zu erleben, wurde 2021 ein neues Musterhaus/Büro gestaltet. Bei dem Bauwerk handelt es sich um ein modernes Eck-Reihenhaus, mit Keller, Erd- und Obergeschoß. ,„Das Gebäude ist sehr geradlinig, im Bereich der Terrasse und des Balkons wurde eine dekorative Verkleidung angebracht. Das Haus hat einen eigenen Garten und ein gepflastertes Doppelcarport“, beschreibt Herr Kohlbacher - und weiter: „,Die Fassade ist in Weiß mit grauen Putzflächen ausgeführt. Das große Wohn- / Esszimmer, das sich über die Terrassenseite des Erdgeschoßes erstreckt, gestaltet sich dank der großen Fenster lichtdurchflutet.“

Qualität, Optik und Pflegeleichtigkeit

Die markanten Dielen im Erdgeschoß lassen das Gebäude sehr wohnlich, bodenständig und gemütlich wirken. Bei der Bodenauswahl zählten Kriterien wie Qualität, Optik, Pflegeleichtigkeit – nicht nur die Interessenten, auch die Mitarbeiter, die das Musterhaus als Büro nutzen, sollten lange Freude an dem Boden haben. „,Die Ansprüche unserer Kunden an ihren Boden sind divers, vom naturnahen Parkett bis zum praktikablen Vinyl, und das in unterschiedlichsten Designs. Wir bieten unseren Kunden eine umfassende Auswahl für alle Lebensgewohnheiten. Außerdem sind unsere Häuser und Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet – der Boden muss also dafür geeignet sein,“ fasst Bernd Kohlbacher die Anforderungen an ihre Böden zusammen.

Genaue Lieferantenauswahl

Die Firma KOHLBACHER achtet sehr auf die richtigen Lieferanten, welche geeignete Produkte zur Verfügung stellen. Bei hochwertigen Bauteilen ist zum einen der Einbau leichter zu handhaben, zum anderen verhindern qualitätsvolle Produkte aufwendige Reklamationen im Nachhinein. ,„Pro Jahr werden beinahe 500 Wohneinheiten errichtet, die Immobilien immer schlüsselfertig zum Fixtermin übergeben. Das heißt, wir müssen uns hundertprozentig auf unsere Lieferanten verlassen können, um die vom Kund*innen bestellten Artikel rechtzeitig, in gewohnt hoher Qualität geliefert zu bekommen“, erklärt Kohlbacher. ,„Wir haben aufgrund unserer Projekte laufend Kontakt zur Firma tilo und schätzen unsere langjährige Zusammenarbeit sehr.“